太陽光の収益改善 買収希望者現る！ 損切りチャンスか？ イヤイヤ、そこまでは考えてません・・・
太陽光の売電事業が２期連続赤字でショック！（過去記事）
そんな私にマジでタイムリーなセールスがきました。。。
https://twitter.com/nagisasan1234/status/1514620013898248195
本日の記事
- 売却査定をしてもらう
- なぜこんなビラが来るのか？
- 実際の中古市場とは
この記事から分かること
見ているだけの人には絶対に知り得ない、「持つ側」の立場がわかります。
売却査定をしてもらう
さて、本題です。
どうやって査定をしてもらうか
簡単です。
ビラに書かれているQRCをスマホで読み取って、自分の個人情報をアップロードするだけです。
ちなみに。。。
老人対応か、FAXにも対応しているようです。
相続目的で買わされる年寄り注意。
個人情報といっても価値はない
後述しますが、実際のほとんどの情報は経産省が公開しているので、秘密でもなんでもないです。
これを自分のこととして、再度「復唱」するだけです。
査定は無料、ギフトはもらえる、ならトライ
先着５０名までQUOカード5000円がもらえるらしいので、早速トライ。
無料なので怖いものなしです。
２件持っているので、２回チャンスです。ガラガラポンッ！
なぜこんなビラが来るのか？
経産省が売電事業者の情報を公開しています。
公開場所は資源エネルギーのH P
公開されている事業者内容
- 設備の場所・規模・導入時期（＝売電単価）
- 事業者の名前・住所・電話番号
太陽光は個人であっても、法人化して経営していることが多いです。
その法人の代表者や個人住所まで簡単に特定ができるわけです。
スゴいが、怖い。
その他の情報も加えると収益計算もできるのでは・・・
- Googleearthで周辺情報
- 気象庁から日照時間
- NEDOが公開している発電シミュレーション
これらをつなぎ込んで計算すれば、日本全国でどこの物件が儲かっていて、誰が持っているのか。
これが一発でわかることになります。
システムを組める人なら、太陽光の中古売買仲介はブルーオーシャンだと思います。
実際の中古市場とは
繰り返しですが、この市場はすさまじいブルーオーシャンです。
中古市場がブルーオーシャンの理由
- 収益不動産としての地位を築きつつある
- 不動産に比べ圧倒的に業者不足
- 過去物件にプレミア価値がある
- 法人化している場合が多いので、事業売却が楽 （流動性：株＞土地）
- 市場把握は「土地勘」よりも「データ処理」
- ローンが対応している
これを書き出したら大きなテーマになるので、ここら辺でSTOPします。
ちなみに私の実情
冒頭では初めてビラをもらったかのような書き方をしましたが、３ヶ月に１回は売却査定とか、売却依頼の手紙がきます。２〜４社くらいです。
定期イベントだな〜〜〜といのが正直な気持ちですが、
ブログで「赤字」「赤字」と連呼していたので、ついつい損切り＝売却も頭によぎりました。
売ることはないでしょうが、まずは自分の価値を知りたいです。
何より、無料でQUOカード5000円のチャンスを二回も引けますし〜〜〜